1990〜2000年築, 専有面積57.50㎡〜77.50㎡の平均販売価格
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クリーンピア大元
岡山県岡山市北区大元一丁目
/ 大元駅 徒歩11分
1995年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
2,429万円
36.0万円/㎡
1,917
2,258
2,600
2,941
AI査定結果
推定相場価格
2,429万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,258万円〜2,600万円
33.5万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月23日
クリーンピア大元
2,490万円（36.9万円/㎡）/ 5階 / 67.5㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/22 | 2,490万円 | 36.9万円 | 5階 | 67.5㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/07/19 | 2,490万円 | 36.9万円 | 5階 | 67.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/27 | 1,580万円 | 23.4万円 | 8階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/26 | 1,580万円 | 16.2万円 | 8階 | 97.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 2,390万円 | 35.4万円 | 8階 | 67.5㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/13 | 2,390万円 | 35.4万円 | 8階 | 67.5㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/09/14 | 1,580万円 | 23.4万円 | 8階 | 67.5㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/01 | 1,680万円 | 24.9万円 | 8階 | 67.5㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/18 | 1,560万円 | 23.1万円 | 9階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,550万円 | 23.9万円 | 7階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,550万円 | 23.0万円 | 7階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 1,650万円 | 25.4万円 | 7階 | 64.88㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | クリーンピア大元 岡山市北区大元一丁目 | 大元駅11分 | 2,490万円 | 36.9万円 | 67.5㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2026/08/24 | ライオンズマンション津高 岡山市北区津高 | 岡山駅45分 | 1,780万円 | 28.2万円 | 63.2㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/03 | プレステージ津島 岡山市北区津島西坂一丁目 | 岡山駅34分 | 1,948万円 | 27.8万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2026/08/24 | ファミール伊島 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅27分 | 2,498万円 | 33.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2026/09/06 | プリード京山 岡山市北区京山二丁目 | 備前三門駅17分 | 2,500万円 | 31.7万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/13 | アルファガーデン伊島 岡山市北区伊島町一丁目 | 岡山駅21分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション岡山中仙道 岡山市北区中仙道一丁目 | 北長瀬駅12分 | 2,200万円 | 29.3万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2026/09/06 | アビタシオン奉還町 岡山市北区奉還町四丁目 | 岡山駅10分 | 2,250万円 | 32.0万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/19 | グランコート島田本町 岡山市北区島田本町一丁目 | 岡山駅15分 | 2,299万円 | 33.4万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/21 | ビ・ウェル今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅18分 | 2,399万円 | 29.3万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/22 | アルファステイツ野田 岡山市北区野田五丁目 | 大元駅19分 | 2,190万円 | 31.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2026/09/12 | ダイアパレスパークサイド今 岡山市北区今二丁目 | 北長瀬駅19分 | 2,699万円 | 32.2万円 | 83.71㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2026/09/12 | グランコート野田 岡山市北区野田三丁目 | 大元駅19分 | 2,498万円 | 36.4万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/10 | ピュアグランデ中井町 岡山市北区中井町二丁目 | 法界院駅12分 | 2,250万円 | 29.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。